SCPI Allianz Pierre : Investir dans l’immobilier d’entreprise

Si vous souhaitez investir dans l’immobilier mais que votre budget est limité, la SCPI peut être une bonne solution. En effet, cette alternative à l’investissement immobilier classique vous permet d’investir moins d’argent indirectement dans l’immobilier qu’un investissement direct. De plus, la gestion de l’immobilier est déléguée ! Le Mans Partner’z vous en dit un peu plus dans cet article.

Qu’est-ce qu’une SCPI ?

Une SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier est un fonds d’investissement. En effet, la SCPI collecte de l’argent auprès de divers investisseurs qui le souhaitent. Le but est d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier destiné à la location. Cela peut être des bureaux, des commerces, des logements…

Il en existe 2 types :

• La SCPI d’entreprise : ce type est dédié à usage commercial,
• La SCPI d’habitation : et ce second type à usage d’habitation.

Comment investir ?

Pour investir au sein d’une SCPI, vous devez acheter une ou plusieurs parts du capital de celle-ci. Une part peu valoir entre 150 € et 1 000 € en moyenne.

Il suffit de directement vous rapprocher d’une SCPI pour acheter des parts. Néanmoins, il est très important de vous renseigner sur la société au préalable et de prendre vos précautions. En effet, il existe de nombreuses fraudes. Si vous avez des doutes, n’hésitez pas à contacter l’Autorité des marchés financiers au 01 53 45 62 00.

Découvrir la SCPI Allianz Pierre

Pour vos investissements d’immobilier d’entreprise, Allianz vous propose la SCPI Allianz Pierre, avec un minimum recommandé de 10 ans. Cette solution d’épargne sur le long terme propose de nombreux avantages.

En effet, tout d’abord, la SCPI Allianz Pierre est l’une des plus grandes SCPI de bureaux avec une capitalisation de 1,497,510,280 € au 31 décembre 2020. Ainsi, cela permet une diversification des actifs pour réduire les risques.

De plus la SCPI Allianz Pierre vise une performance solide sur le long terme grâce notamment à des taux de rendement interne (TRI) de 4,95% sur 10 ans et 9,26% sur 15 ans en 2020.

Réparti équitablement entre Paris (31%), l’Île de France (52%), et la Province (17%), le patrimoine de la SCPI Allianz Pierre à une très bonne diversification géographique. On retrouve également une diversification des biens avec 86,9 % dans les bureaux et le reste dans d’autres types d’actifs.

Lancez-vous dans l’investissement immobilier d’entreprise !

C’est donc le moment de se lancer ! Vous pourrez potentiellement recevoir des dividendes trimestriels, avec un taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de 4,04% en 2020.

Pour cela, vous pouvez dès à présent nous contacter, nous répondrons à toutes vos questions et vous accompagnerons dans vos démarches. Vous pouvez également prendre rendez-vous dans notre agence en nous appelant au 02 43 64 68 66. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9 à 12h et de 14 à 18h (sauf le mercredi et le samedi de 9 à 12h uniquement).

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